1. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА ПО СОГЛАШЕНИЮ ИЛИ ПО ТРЕБОВАНИЮ
По соглашению:
1. Большинство договоров предусматривают возможность изменения условий по соглашению сторон.
2. Существенные условия госконтрактов также могут быть изменены соглашением с заказчиком: 44-ФЗ дополнен ч. 65.1 ст. 1122 (ФЗ от 08.03.2022 N 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), которая дает право изменить существенные условия контракта (без ограничений) при согласии соответствующего органа власти.
Полагаем, что получение последнего может быть проблемой, но следует учитывать наличие этого варианта.
3. Статья 95 ФЗ «О закупках» допускает и без согласия органа власти изменения существенных условий договора, но в определенных пределах.
По требованию:
1. Статья 451 ГК РФ предусматривает право стороны в судебном порядке требовать изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств.
Следует учесть, что рост курса валют, коньюктура рынка, увеличение цен поставщиками сами по себе до сих пор не рассматривались судами как достаточные основания для изменения договора. Однако этот инструмент следует учитывать, поскольку специфика текущих событий еще не получала оценки судов, и практика может измениться.
2. Статья 709 ГК РФ даёт подрядчику право требовать увеличения цены работы при существенном возрастании стоимости материалов, оборудования и оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть до заключения договора. Если заказчик отказался, снова применяется ст.451 ГК РФ. Указанная норма применима и к договорам возмездного оказания услуг.
2. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ПО СОГЛАШЕНИЮ ИЛИ ПО ТРЕБОВАНИЮ
По соглашению:
Как обычный договор, так и госконтракт могут быть расторгнуты по соглашению сторон. Необходимо прописать в соглашении отсутствие взаимных претензий и требований.
Если контрагент готов на расторжение при условии компенсации определенных убытков, нужно сопоставить размер компенсации с возможными санкциями в случае сохранения в силе договора, который не получится исполнить, после чего принимать соответствующее решение.
В одностороннем порядке:
1. Статья 451 ГК РФ аналогично применяется и для случаев расторжения договора. Однако следует точно оценивать основания для ее применения.
2. По договору возмездного оказания услуг, согласно ст. 782 ГК РФ, исполнитель имеет право отказаться от договора при условии полного возмещения убытков заказчику (неприменимо к договорам с потребителями и госконтрактов).
Размер таких убытков вполне может оказаться меньше неустоек и штрафов в случае сохранения в силе неисполнимого контракта.
3. Нормы закона о договоре поставки и подряда не дают поставщику/подрядчику право отказаться от договора без виновных действий покупателя. Однако нормы конкретного договора могут допускать возможность отказа и предусматривать определенную ответственность поставщика/подрядчика в случае одностороннего отказа, например, штраф или возмещение убытков.
В таком случае также следует выбирать наименее тяжелые последствия.
4. Подрядчик также может воспользоваться правом своевременно и обоснованно предупредить заказчика об обстоятельствах, препятствующих выполнению работы и попросить содействия (ст.716 ГК РФ).
В случае игнорирования заказчиком такого уведомления могут возникнуть основания для одностороннего отказа от исполнения договора.
ОБЩИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
1. Внимательно изучите условия договора/контракта/конкурсной документации/положения о закупке, касающиеся изменения и расторжения договора.
2. Сопоставьте потенциальные риски при попытке продолжить исполнение обязательства и при отказе от его исполнения.
3. Своевременно (сразу при возникновении) уведомляйте контрагента о
-
невыполнимости текущих условий договора, препятствиях для исполнения договора
-
необходимости заключить соглашение об изменении/расторжении договора.
4. Письменно оформляйте все уведомления. Важно, чтобы факт обращения можно было зафиксировать и доказать.
5. Обосновывайте непредсказуемость и непреодолимость обстоятельств, на которые ссылаетесь.
6. Оперативно отвечайте на претензии и требования контрагента, подчеркивая свою готовность прийти к соглашению. Игнорирование и немотивированные сообщения об одностороннем отказе от обязательств могут быть использованы контрагентом против вас. 7. Не давайте «гарантийных писем», если не уверены, что сможете их исполнить. Такое гарантийное письмо в случае конфликта может быть расценено как признание долга и намеренная попытка уклониться от исполнения обязательства.
8. Обращайтесь в региональную Торгово-промышленную палату за выдачей заключения о форс-мажоре. В настоящий момент ТТП России ожидает разъяснений от Верхового Суда относительно признания текущих обстоятельств форс-мажором (https://news.tpprf.ru/ru/news/3058941/). Сам по себе форс-мажор не позволяет отказаться от договора, но дает основания для освобождения от ответственности за неисполнение.
ЧЕМ ЭТО ПОМОЖЕТ
Перечисленные рекомендации могут помочь:
-
убедить контрагента изменить условия договора на исполнимые;
-
с наименьшими потерями выйти из неисполнимого договора;
-
снизить неустойку или избежать ее взыскания;
-
избежать взыскания убытков;
-
избежать подпадания в РНП (для случаев неисполнения госконтрактов)
ЧЕМ МОЖЕТ ВАМ ПОМОЧЬ АДВОКАТСКОЕ БЮРО «ЮРЛОВ И ПАРТНЕРЫ»
-
Оценка условий договора и перспектив изменения/расторжения
-
Оценка потенциальных убытков и санкций при различных вариантах действий
-
Формирование тактики наименее болезненного выхода из договора
-
Подготовка мотивированных обращений к контрагенту, соглашений
-
Участие в переговорах с контрагентом
-
Сопровождение споров с контрагентом в суде, антимонопольных органах для избежания/уменьшения взыскания убытков/неустоек, избежания включения в РНП.
